Anche se ormai esiste da diversi anni, quando è il momento di richiedere la certificazione energetica a Trento, molti cittadini si trovano a navigare in un mare di dubbi e incertezze. Ed è normale che sia così, poiché si tratta di un documento tecnico complesso, ma ormai indispensabile nel settore immobiliare.
Perché è tanto importante? Perché incide sulla trasparenza delle compravendite, sul valore percepito di un immobile e sulla consapevolezza dei consumi.
Inoltre, in molti casi è un adempimento obbligatorio, come in Trentino, dove l’APE, Attestato di Prestazione Energetica, è richiesto in specifiche situazioni, come vendita, locazione, nuove costruzioni e interventi edilizi rilevanti.
Vediamo, dunque, come funziona la certificazione energetica e dove richiedere l’APE.
Certificazione energetica: che cos’è e perché è importante
La certificazione energetica degli edifici è la procedura con cui si valuta quanta energia consuma un immobile per garantire un adeguato comfort abitativo, quindi quanto consuma per il riscaldamento, il raffrescamento, la produzione di acqua calda e l’illuminazione.
E il documento che sintetizza questa valutazione è l’APE. Ma come funziona l’APE?
L’APE assegna all’immobile una classe energetica, che va dalla più efficiente, A4, alla meno efficiente, G.
Questa classificazione aiuta a capire, in modo immediato, il livello di efficienza dell’immobile e i suoi probabili consumi energetici, prendendo in considerazione diversi parametri, come tipologia degli impianti, materiali da costruzione, qualità degli infissi, isolamento termico e involucro esterno dell’edificio.
Quando serve la certificazione energetica a Trento e nel resto del paese
La certificazione energetica, a Trento come nel resto d’Italia, è importante non solo perché permette di conoscere le prestazioni dell’immobile e stimare quelli che possono essere i consumi, ma anche perché consente di individuare eventuali margini di miglioramento. E questo è un aspetto particolarmente importante per i potenziali acquirenti o locatari che, grazie all’APE, possono valutare con più precisione la convenienza di un immobili in termini di gestione energetica.
Come accennato, l’APE è richiesto in diversi casi, come vendita, locazione, nuove costruzioni e ristrutturazioni, e la normativa prevede che è il proprietario a dover produrre l’attestato e a metterlo a disposizione del potenziale acquirente o del nuovo locatario fin dall’avvio della trattativa. Ecco, quindi, che chiedere la certificazione energetica in tempi utili è un imperativo.
Come ottenere la certificazione energetica a Trento
Per ottenere la certificazione energetica Trento è necessario rivolgersi a un tecnico certificatore abilitato, ovvero un professionista che segue un iter ben preciso.
Dopo il sopralluogo, il tecnico procede con la raccolta dei dati energetici, analizzando impianti, isolamento, serramenti e caratteristiche costruttive, per poi effettuare il calcolo della prestazione energetica e assegnare la classe all’immobile. Per concludere l’iter, registra l’APE nell’apposita piattaforma regionale, secondo le procedure previste.
A quel punto, l’APE è pronto e può essere utilizzato tanto nelle compravendite, quanto per avere consapevolezza dei costi energetici della propria abitazione e, nel caso, intervenire con lavori di efficientamento energetico.
Hai bisogno della certificazione energetica a Trento? Affidati a Studio Pigreco per ottenere il tuo Attestato di Prestazione Energetica in modo rapido, preciso e conforme alle normative. Contattaci per ricevere tutte le informazioni.